保証人のQ&A
保証人に関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:再度同じような質問をして申し訳ありませんが詳しい方いらっしゃいましたら回答宜しくお願いいたします。住宅ローン審査について質問です。３３歳 独身×１（22年12月に離婚）年収 ３７４万円勤続年数 ７年病院の正社員で運転手物件 新築建売住宅１７８０万円借り入れ額 ２０００万円内２２０万円は諸費用です。福岡銀行に仮審査をお願いしましたが、「銀行としての考えは融資は難しいです。独身ってのが問題で融資が難しくなります。」と言われたのですが…他行の住宅ローンでも同じような回答になりえるでしょうか？一応西日本...
2011年03月18日 04:29:56
- A：
- たびたび失礼します。諸費用分のオーバーローンが少し多い気がしますが、リフォーム代金などは入っていませんか？あと、車のローンやクレジットカードの分割払い、キャッシングなどはしていませんか？都銀の住宅ローンでも、独身系でも大丈夫なところはありますよ！もちろん、諸費用ローンも組めるのですが、諸費用の内訳によっては難しくなります。ソニー銀行や住信ＳＢＩなどのネット銀行いかがでしょう？？続き
Q:賃貸の申込みついてですが。1月上旬に仲介業者を通じてある物件の内見をしました。その際申し込みは致しませんでした。（入居時期に対して少し時期がはやすぎたため。その旨を伝えました。） 今度、2月上旬頃に直接管理会社に問合せして再度下見して申込みを考えておりますが。それはしてはいけない事でしょうか？ご返答お待ちしております。理由としましては、仲介業者の対応に納得が行かない事があり、（入居時期の交渉をする為には一度申し込みしないと行けないと言われました。メールでも良いとの事だったので、内容を見たら、私を...
2009年01月31日 09:55:33
- A：
- 直接管理会社に申し込むのは問題ないと思います。案内をした仲介業者さんは残念でしょうが（汗）申し込みに関しては、おかしくもなんともありません。質問者は少なからずとも、自分がわがままを言っているという自覚を持ちましょう。仲介業者が言った申し込みは、あくまで「仮」申し込みです。今は引っ越しシーズンです。入居希望者は他にもたくさんいます。3月入居のあなたよりも、即入居できる入居希望者もいるかも知れません。管理会社もオーナーに交渉を行いやすくするための仮申し込みです。今の時期は「その交渉を飲めば決めてくれ...続き
Q:引っ越しの理由が進学等の定期的な収入が無い場合に部屋を借りる場合はどうすれば良いでしょうか？一年分とか二年分とかまとめて借りるだけの預金(例えば150万円とか200万円)が有るかどうかとかで入居審査が通るのでしょうか？或いは必ず安定した収入を通帳等で確認出来なければ入居審査は通らないのでしょうか？例えば福岡から上京して東京で住んでみたいとしても、東京での仕事を見つける為にも東京の住所が無ければ職に就くことは難しいと思いますが、また一方で部屋を借りる場合には最低でも東京での新しい1日8時間の週5日...
2010年04月09日 12:31:21
- A：
- 親など収入のある人が名義人となって借りる。学生の一人暮らしは大体この方法になります。更新料は東京にもあります。大体の物件が２年契約なので２年ごとに更新料を支払います。全国的にどんな物件を借りても保険料はほぼ必要になります。２万前後が一般的。続き
Q:バイクのローンについて・先日自動二輪免許を取得しました女性20歳学生です。・実家は宮崎で私は今福岡に住んでいます。・アルバイトをしていて月８万稼ぎ、５万は自由に使えるお金です。・貯金は８万程度あります。１.上記の状況でローンは組めそうでしょうか？２.この場合、保証人の親に福岡に来てもらいサインが必要でしょうか？３.上記の状況で頭金はいくらくらいがBestでしょうか？ちなみに50万円のバイク購入希望です。４.諸経費の内訳を詳しく教えてください。私女性で全く知識がない状態です。質問の内容がおかしい部...
2009年07月05日 03:10:05
- A：
- １5万円が自由に使えるなら大丈夫ですよ。ローンを組むのなら、ろうきんのマイカーローンが金利が安いです。後は、銀行系のマイカーローンですね。信販会社のローンは金利が高くなりがちなのでいろいろと比べたほうがいいですね。2自分が借りてもいいのですが、親に頼んで借りてもらうのもいいと思います。まずは、バイク屋さんに行って購入予定のバイクの見積書を出してもらいます。それを親に送って銀行で審査を受け、親が購入ということで契約します。支払い口座をあなたの口座にしてもらえば親はお金を出すことはないので、あなたの...続き
Q:テナント賃貸の契約に保証人２人いるといわれました。福岡在住ですが、来年より会社を辞めて、開業しようと思い不動産屋でテナント物件を契約したのですが、クレジットカードと保証人一人（父６４歳）を立てて申し込んだところ、もう一人との返答がありました。質問この場合何が問題なのでしょうか？父？もともと２人いる？クレジット？不動産？オーナー？できれば１人でお願いしたいのですが、お願いしたらどうにかなったりするものですか？よろしくお願いします
2010年12月06日 11:52:56
- A：
- こんにちは。＞この場合何が問題なのでしょうか？結局は他で収入があって、こちらを借りるのではないので、テナント料の支払いに不安があるからだと思います。＞父？もともと２人いる？クレジット？もともと２人でしたら多分最初から言ってると思うので、借主＆連帯保証人＝お父さんで審査したら、ＯＫが出なかったのだと思います。というのも、お父さんが６０歳過ぎてますので、収入は？年金？言いにくいのですが、急にお亡くなりになることも想定して、今の借主＆連帯保証人では審査がダメだったんでしょうね。で、今回クレジットの審査...続き
