一戸建てのQ&A
一戸建てに関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:福岡市内の一戸建ての相場についてのご質問です。閲覧頂きありがとうございます。福岡市内の一戸建ての相場についてお伺いさせて頂きます。30歳、29歳、3歳、1歳の4人家族です。 上の子が小学校に上がる頃を目処に一戸建ての購入を考えています。予算は4500〜5000万位で、出来れば修猷館高校のある第6学区が希望です。とはいえ、この値段では一番人気の百道、高取あたりでの一戸建ては中古でも難しいかと考えています。橋本や次郎丸あたりまで遠くなると色々と物件があるようなのですが、愛宕、小田部、姪浜周辺などでは...
2010年06月15日 10:11:42
- A：
- 土地売買事例に基づいての坪単価ですが、百道１丁目65～89万円、百道２丁目72万円、百道３丁目91～98万円、高取１丁目50～87万円、高取２丁目72万円、等というふうに結構高値です。この単価のバラつきは地形や接道方向、高低差等にて差が出ています。第6学区でも姪浜周辺は50～60万円で安定し始めていますので愛宕から姪浜周辺駅徒歩15分圏内まで枠を広げれば結構希望物件が出てくると思います。南庄もいいかもですね。基本的に地下鉄駅徒歩圏内の物件であれば万一売却となっても売れやすいと思います。新築か中古...続き
Q:至急です。j comのインターネット契約について近日中にパソコンを買います10万前後でWindows7のゲームパソコンでネット、ゲーム、動画閲覧、などをしようと思っています。今まで自宅にインターネット環境がなかったので初めてプロバイダー契約をします。(仕事場ではパソコンを買って1から繋いだこともあり、多少は扱えます)決まり次第パソコン購入予定です。そこで質問です①今、実家の一戸建てで、一階でjcomのケーブルテレビと電話を契約(両親のみ利用)しているのですが、やはりネットも同じjcomがお得でし...
2010年11月21日 12:18:42
- A：
- ちょっと情報不足なのでたいしたお答えは出来ないと思いますが①ＣＡＴＶのＪｃｏｍ以外ならＮＴＴ（０１２０－１１６－１１６）などに電話で光ファイバーやＡＤＳＬでも大丈夫なのか、工事がいるのなら価格や日数を聞いてみてください。 Ｊｃｏｍの場合はテレビ、電話、ネットのセットがあるはずですので価格をお聞きください。一番回線速度が速いのは光でＣＡＴＶとＡＤＳＬは環境次第なので何とも言えません。②二階でネットをするなら、無線ルータを購入して無線ＬＡＮで接続設定してください。無線ルータのメーカーは、バッファロー...続き
Q:オール電化かエネファームか？非常に悩んでます。現在築15年、電気・ガス併用住宅に住んでいます。そろそろガス給湯器が交換時期かと思い、この際省エネ光熱費削減を考えオール電化か（プラス太陽光発電）ガス会社に勧められているエネファーム（プラス太陽光発電）かどちらが我が家にとって得なのか、またよく聞くイニシャルコストやランニングコストについても全く無知なので、どなたかこの件に関してお詳しい方、是非我が家にアドバイスをお願いします。（プラス太陽光発電は設置した方がより得なのかと思いカッコ書きしました。） ...
2012年03月04日 12:46:27
- A：
- 経済性重視なら 今と同じ組み合わせで器機の更新をすべきです。エネファームは高効率で、ランニングコストも安い様ですがイニシャルコストがべらぼうで、しかも耐用年数は可成り疑問。故障したら大変な出費になると思われます。オール電化、エコキュートは ランニングコスト最安では無いでしょうか？でもイニシャルコストは７０万円程度、 耐用年数未知数ですが、あまり耐久性が有るという話は聞いたことが有りません（メーカや業者の宣伝文句以外には）、太陽光発電を設置すると＋２００万円程度？ でもパネル補償は長いけどパワコン...続き
Q:築７年・未入居戸建の値引き。４DKの一戸建てです。2004年の１月に建てられており、建売分譲の１区画だったようです。施工は王手ではありませんが、地元（九州）ではそこそこのハウスメーカーです。なかなか買い手が付かず、そのハウスメーカーが不動産に仲介を頼んだようです。仲介業者いわく、買い手が付かない理由として…①土地自体が狭い（123.49平米）②土地が狭いので建物も狭い（建物面積72平米）③リビングがないので、ダイニングが狭く感じる（キッチンと合わせて6.5畳程）この３点を挙げました。実際間取りを...
2010年06月22日 03:21:31
- A：
- 2階建てなのでしょうか。2階建てで７２平米は狭いかと思います。家の近所にも９０平米くらいの建売住宅、全く売れません。最初の価格より7割くらいになってだいぶん経ちますがまだ売れてないようです。市内でも場所で、価格が全く違いますが、郊外と仮定して37坪×30万くらいとして1110万円くらいでしょうか・・・。家は500弱と考えて１６００万円くらい・・・。もうちょっと中心地よりで37坪×35万円で１３００万くらい。+家代で１８００万円くらいですね。妥当な金額になります。車はきちんと入りますか？入らないよ...続き
Q:新築する際に主人の両親のことを優先的に考えなければいけないでしょうか？新築一戸建てを検討しています。箇条書きに説明します。主人３４歳で長男（３～４年に一度転勤、佐賀県に転勤となり２年以上が経過したため今年転勤の可能性あり、主な転勤先は基本的に九州内、まれに東京）私３４歳（専業主婦）第１子（年少で４歳）第２子（２歳）主人の親（父６４歳※現在も自営業、母６５歳※専業主婦）※福岡県在住※現在、主人の実家から私たち家族が住む場所まで３０km私の親（父５８歳※会社役員、母５６歳※会社員）※熊本県在住※現在...
2012年02月06日 01:45:42
- A：
- 夫婦の事を最優先に考えたら良いのでは？！つうか 旦那さん最低ですね 自分の親の老後だけの心配って…質問者さんの親は 心配じゃないのですね。誰だって自分の親の近くが良いし 好きな人の親の心配より 自分を産み育ててくれた親の心配が最優先なのは当然です旦那さんが自分の親を思うように 質問者さんだって自分の親が心配って分からないのかな？！ココに書いてるだけでの意見ですが個人的には 今住んでるところ 佐賀に居を構えた方が良いと思います両家のほぼ中間ですしもしくは 質問者さんの実家に近い方が良いと思います。...続き
